Visualisering: Hotel Søpark udvidelse
En mulig ny hotelfløj på 4 etager som nabo bekymrer
Analyse af ulemper
Hotel Søpark, Maribo, har i sommeren 2022 anmodet kommunen om en ændring af lokalplanen på grund af overvejelser om at bygge en ny fløj til hotellet. Så vidt vi forstår, skulle det stort set være en kopi af den eksisterende fløj mod øst.
For at gøre det muligt for beboerne at få et tidligt indtryk af mulige konsekvenser hvis projektet realiseres, har vi har forsøgt at illustrere den mulige visuelle effekt og har ligeledes foretaget vurderinger af skygge på vort område fra en sådan bygning. Desuden ville der være indblik fra bygningen.
Indbliks-gener
Med en facade fyldt med vinduer fra mange værelser i 4 etager ville der være en betydelig påvirkning af privatliv for flere af vore nærliggende boliger, ikke blot til haver og terasser men også gennem stuevinduer og ovenlysvinduer.
Vi har herunder lavet et billede som kan illustrere fremtoningen af hotellet – Nu og en mulig Fremtid.
Træk den lodrette linie til hver side. Nu og Fremtid …
Store skygger fra den høje bygning
Med en højde på 15-16 meter over vort terræn vil bygningen kaste betydelig skygge over store dele af Andelsboligforeningen om morgenen og formiddagen. Naturligvis især om vinteren men også væsentligt i forår og efterår.
Simulering af skygge kl. 09:00, 15. maj
Vi har lavet simulering af skyggen for den 15. i hver måned, kl. 09:00 om morgenen. Dette er gjort ved hjælp af en hjemmeside med et strålende værktøj herfor. Vi har fået skriftlig tilladelse til at benytte skærmbilleder fra deres side, som ikke synes at eksistere længere. Navnet var:
Shadowcalculator.eu
På den hjemmeside kan man selv “konstruere” en bygning (eller en klods) med passende længde, bredde og højde for derefter indstille panelet i højre side og se skyggen på alle tidspunkter af året.
Der gøres opmærksom på at modellen er baseret på hotelbygningen som en “klods” og aktuelle skygger kan påvirkes af differencer i højder af niveau af vore bygninger.
Kort video viser skyggen kl. 09:00 midt i hver måned
Hvert skærmbillede vises i cirka 7 sekunder.
Sæt videoen på pause for at studere skyggen nærmere på et givet tidspunkt (klik på videoen under afspilning).
Se separate billeder fra hver dato
Klik (eller tryk, hvis mobil telefon) på de enkelte billeder og se dem i fuldt format samt zoome ind og forstørre dem.
Konklusion
Udvikling i byen er bestemt positivt. Der er dog sandsynligvis grænser for begejstringen hos os hvis det medfører nye usædvanligt høje bygninger – med mange vinduer – tæt på skel til vort fredelige bolig område i ellers grønne og naturlige omgivelser.
Vi vil undersøge konsekvenser nærmere når/hvis projektet kommer i høring.
Vil du selv beregne skygger?
Nemt!
Vi har lavet en simpel model. Prøv vores Skygge Beregner: